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[百姓話題]一大批工廠全搬遷!剛剛,昆山官方披露重要規劃,多小區受益 [復制鏈接]

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樓主  發表于: 10-11

在昆山

有個地方一直是規劃的寵兒

那就是——城西

一句“產業向東,居住向西”

被人們念叨了許多年



如今的城西已經不負眾望

未來的城西還將發生大變化!

這不,10月9日

昆山市自然資源和規劃局公示了一則詳細規劃草案

正事關昆山城西和巴城鎮的交界地帶!



從地鐵、學校

到大規模的工廠搬遷

一系列的官方規劃剛剛出爐

趕緊來看看!


《昆山市A0201-A0204基本控制單元控制性詳細規劃》

草案公示


規劃范圍


A0201-A0204基本控制單元位于A02規劃編制單元內,北至馬鞍山路,東至思常河,南至婁江,西至蘇州繞城高速公路,面積約4.60平方公里。


功能定位


規劃區域目標建設成為集居住生活、醫療衛生、商務辦公、文化休閑于一體的城市綜合功能區。



此規劃區域總面積約4.60平方公里

換算約6900畝

根據地圖上的顯示

這塊地方有新城翡翠灣、通澄花園、康居新江南

龍城雅居等多個大型的居民小區

目前居住生活的性能已經非常成熟了



那么定位為城市綜合功能區的

A0201-A0204基本控制單元

如何體現醫療衛生、商務辦公、文化休閑

這余下的3大塊性能呢?

答案就在下面!



01

規劃結構


規劃形成“兩心、兩軸、四片區”的空間結構。


“兩心”:即結合軌道交通布置的片區中心和為通澄區域服務的鄰里中心;

“兩軸”:即前進路城市發展軸和黃泥中心河休閑軸;

“四片區”:即綜合功能區、生態功能區和兩個生活功能區。


功能結構規劃圖


用地現狀圖

(現狀建設用地規模約306.96公頃)


用地規劃圖

(規劃建設用地規模約281.69公頃)


根據最新的用地規劃圖

kb君梳理出了5大亮點


一是學校:


圖中顯示有兩塊A33學校用地

位于東側的是昆山市婁江實驗學校

位于西北側的是正在修建的一所小學

——昆山市信義小學



從官方之前公布的信息可以知道

昆山市信義小學,由黃泥山小學更名而來

并加入昆山市玉峰實驗學校教育集團

目前學校建設已完成主體項目進度的85%

(截止今年8月)

這所學校完工后

會方便周邊多個小區的孩子讀書



二是商務用地:


前進路通澄路西南角、婁江學校北側

從原本規劃的綠地

改變成為了商務用地

也就是說前進西路上蓮湖公園站和祖沖之路站周邊

未來或將建設商務樓

面貌還將發生大變化


三是工廠被綠地取代:


在西城大道、前進西路、震川西路

形成的交叉地帶

原本的M1、M2工業用地全部消失

規劃形成整片綠地

也就是說

這一塊目前的所有工廠都將會拆!會搬走!

在圖上對比看更為明顯

這絕對是個大工程


(用地現狀)


(用地規劃)


四是十五甸立交有大變化:


從上面的綠地規劃對比中我們還能看到

西城大道十五甸立交的形狀已經改變

原本的環形將會變成一條主道,兩條分道

與震川西路相連接

是否是拆除重建,等待官方進一步公示!



五是新建昆山市急救中心、祖沖之路南延:


據昆山論壇網友知情網友“123味道”的爆料:

A59地塊,將來用于新建昆山市急救中心!



A59在規劃圖中位于震川西路與祖沖之路交叉地帶

目前的祖沖之路

并沒有向南延伸與震川西路相接

這也是一個重磅信號



看完了用地規劃

kb君再帶大家看看草案中還有兩大塊具體的規劃


02

綠地系統


規劃綠地與廣場用地面積22.08公頃,占城市建設用地的7.61%。構建“兩核五軸一帶”的綠地系統結構。


“兩核”:指康居公園、蓮湖公園;

“五軸”:指馬鞍山路景觀軸、前進西路景觀軸、蘇州繞城高速公路景觀軸、黃泥中心河景觀軸和思常河景觀軸;

“一帶”:婁江濱水景觀帶。

綠地規劃系統圖


03

綜合交通


軌道交通:沿前進西路布設蘇州市域軌道S1線,設置蓮湖公園站和祖沖之路站。

高速公路:蘇州繞城高速公路自規劃區域西側穿過。

主干路:形成“三橫四縱”骨架路網。“三橫”是指馬鞍山路、前進西路、震川西路;“四縱”是指西城大道、通澄路、祖沖之路、思常路。


規劃包括1處加油加氣站、1處城市軌道交通用地(位于S1線祖沖之路站附近)、1處公共交通場站、1處社會停車場。


道路及交通設施規劃圖


一個集居住生活、醫療衛生、商務辦公

文化休閑于一體的城市綜合功能區規劃躍然紙上!

一大片工廠將會搬走

還居民一個更生態更好的環境

一條地鐵建設,兩大站點周邊

將會建成更現代化的商務大樓

一條西城大道將改造,為居民出行再次提速!


在昆山大力發展經濟的同時

在昆山連續15年拿下全國百強縣之首的同時

官方對城市建設的一系列規劃

從來沒有忘記“宜居”二字

而居住向西這句話確實也一次次被印證!

城西還有大發展,讓我們拭目以待!



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沙發  發表于: 10-11
一直住到正儀那邊去~
從事室內空氣凈化行業,有意者私聊~
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板凳  發表于: 10-11
再加一所中學就好了,到正儀上中學一是太遠,另外一個是教育質量和配制真的太差了。
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地板  發表于: 10-11
22世紀的事情等到21世紀末發也來得及。小編尿急憋不住了?
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4樓 發表于: 10-11
對不起,我給城西抹黑了!
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5樓 發表于: 10-11
沒廠喝西北風。
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離線彤彤2012
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6樓 發表于: 10-11
昆山市自然資源和規劃局 這個部門在哪里?
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7樓 發表于: 10-11
有錢人和有權人住的地方必須要弄好!
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8樓 發表于: 10-12
ruanzhiyang:有錢人和有權人住的地方必須要弄好! (2019-10-11 19:55) 

是的,我準備買
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9樓 發表于: 10-12 , 編輯
城西和合肥濱湖新區一樣,和鄂爾多斯新城一樣,都是無人區,或者人機聊聊新區,全是炒高的價格,自住的非常少,晚上開燈的非常少。這個泡和結,遲早要解決。全國很多地方都有這個結。
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憂秋心 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 10-12
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